Valitse sivu

Terassit (altaanit)

Terassin rakentamiseen tarvitaan rakennuslupa, mikäli terassista tehdään rakennuksen lisäosa. Koska asian arviointi voi olla hankalaa, on ympäristö- ja rakennuslautakunta laatinut suuntaviivat helpottamaan arviointia.

Kaikentyyppiset terassit:

Jos terassi halutaan rakentaa alueelle, jolla on asemakaavassa rakennuskielto (prickmarken), tarvitaan rakennuslupa riippumatta terassin koosta tai korkeudesta. Ota yhteys rakennuslautakuntaan mikäli olet epävarma onko alueella, jolle haluat rakentaa, voimassa rakennuskielto (prickmark).

Naapurin suostumus tarvitaan, mikäli terassi rakennetaan lähemmäksi kuin 4,5 m naapuritonttia.
Jos terassi on sellainen, ettei se vaadi rakennuslupaa, ei rakennuslautakuntaan myöskään tarvitse jättää naapurin kirjallista suostumusta. Naapurin kirjallinen suostumus on joka tapauksessa hyvä pyytää.
Terassi, jonka rakentamiseen ei tarvita rakennuslupaa:

Terassin lattia rakennetaan korkeintaan 1,2 metrin korkeudelle maanpinnasta.

Terassi on kattamaton (ei seiniä eikä kattoa).

Terassi, jonka rakentamiseen saatetaan tarvita rakennuslupa:

Ota yhteys rakennuslautakuntaan mikäli terassin lattia suunnitellaan rakennettavaksi 1,2 – 1,8 metrin korkeuteen. Rakennuslautakunta arvioi tarvitaanko rakennuslupaa. Esitä luonnos tai piirustus suunnitelmistasi ja valokuvia tontistasi.

Rakennuslupa voidaan vaatia:

  1. Terassi rakennetaan niin korkealle, että sen lattia toimii kattona alla olevalle tilalle. Terassin alapuolella oleva tila lisää rakennuksen tilavuutta.
  2. Terassin alapuolella oleva tila paneloidaan laudoilla, säleiköllä tai muulla vastaavalla. Terassi katsotaan hallitsevaksi, kun alapuolella olevalle tilalle rakennetaan seinät. Asiaan ei vaikuta se, että voidaanko rakennettua tilaa hyödyntää vai ei.

Terassi, jonka rakentamiseen vaaditaan aina rakennuslupa:

Rakennuslupa vaaditaan aina kun joko osa tai koko terassi rakennetaan yli 1,8 metrin korkeuteen.

Lisätietoja terassin rakentamisesta saat rakennustarkastajalta puh. 0222-451 27